Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Mosrosevej 12

Villa · 179 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.032 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.453 kr/m².4.572.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosrosevej gns: 21.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.342.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,39 pct. siden aug. 2018
302k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.700.000 kr.I dag · vores estimat5.342.368 kr.Markedet · 1992832.171 kr.Markedet · 1993742.492 kr.Markedet · 1994822.863 kr.Markedet · 1995820.894 kr.Markedet · 19961.154.908 kr.Markedet · 1997302.331 kr.Markedet · 1998363.012 kr.Markedet · 19991.396.379 kr.Markedet · 20001.284.504 kr.Markedet · 20011.327.285 kr.Markedet · 20021.464.041 kr.Markedet · 20032.410.951 kr.Markedet · 2004658.720 kr.Markedet · 20051.881.648 kr.Markedet · 20062.142.630 kr.Markedet · 20072.320.019 kr.Markedet · 20081.945.730 kr.Markedet · 20092.198.657 kr.Markedet · 20101.451.332 kr.Markedet · 20112.124.193 kr.Markedet · 20122.929.156 kr.Markedet · 20132.686.253 kr.Markedet · 20142.481.119 kr.Markedet · 20152.700.394 kr.Markedet · 20162.393.230 kr.Markedet · 20172.641.503 kr.Markedet · 20183.187.811 kr.Markedet · 20192.703.795 kr.Markedet · 20203.608.819 kr.Markedet · 20214.361.514 kr.Markedet · 20224.787.355 kr.Markedet · 20234.320.702 kr.Markedet · 20244.251.250 kr.Markedet · 20254.238.899 kr.Markedet · 20264.547.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.342.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenrosevej 7
8541 Skødstrup		181 m²406 m27-05-20264.600.000 kr.25.414 kr./m²
Terosevej 6
8541 Skødstrup		172 m²240 m11-07-20264.950.000 kr.28.779 kr./m²
Skødstrupbakken 23
8541 Skødstrup		185 m²369 m02-11-20255.825.000 kr.31.486 kr./m²
Hunderosevej 8
8541 Skødstrup		190 m²147 m12-06-20254.050.000 kr.21.316 kr./m²
Skødstrupbakken 19
8541 Skødstrup		185 m²372 m22-01-20244.900.000 kr.26.486 kr./m²
Østergårds Allé 7
8541 Skødstrup		174 m²456 m16-05-20243.375.000 kr.19.397 kr./m²
Elishøj 7
8541 Skødstrup		186 m²374 m03-10-20244.250.000 kr.22.849 kr./m²
Grenåvej 712
8541 Skødstrup		177 m²637 m06-12-20234.175.000 kr.23.588 kr./m²
Æblerosevej 2
8541 Skødstrup		169 m²322 m06-08-20254.300.000 kr.25.444 kr./m²
Lauritshøj 27
8541 Skødstrup		178 m²731 m15-06-20265.300.000 kr.29.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden