Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Mosrosevej 17

Villa · 173 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.092 kr/m².5.124.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosrosevej gns: 21.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.138.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,91 pct. siden sep. 2006
292k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20062.650.000 kr.I dag · vores estimat5.138.746 kr.Markedet · 1992804.277 kr.Markedet · 1993717.604 kr.Markedet · 1994795.281 kr.Markedet · 1995793.378 kr.Markedet · 19961.116.196 kr.Markedet · 1997292.197 kr.Markedet · 1998350.844 kr.Markedet · 19991.349.573 kr.Markedet · 20001.241.448 kr.Markedet · 20011.282.795 kr.Markedet · 20021.414.967 kr.Markedet · 20032.330.137 kr.Markedet · 2004636.640 kr.Markedet · 20051.818.576 kr.Markedet · 20062.070.810 kr.Markedet · 20072.242.253 kr.Markedet · 20081.880.510 kr.Markedet · 20092.124.959 kr.Markedet · 20101.402.684 kr.Markedet · 20112.052.991 kr.Markedet · 20122.830.972 kr.Markedet · 20132.596.211 kr.Markedet · 20142.397.953 kr.Markedet · 20152.609.878 kr.Markedet · 20162.313.010 kr.Markedet · 20172.552.961 kr.Markedet · 20183.080.957 kr.Markedet · 20192.613.165 kr.Markedet · 20203.487.853 kr.Markedet · 20214.215.318 kr.Markedet · 20224.626.885 kr.Markedet · 20234.175.874 kr.Markedet · 20244.108.750 kr.Markedet · 20254.096.813 kr.Markedet · 20264.395.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.138.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terosevej 6
8541 Skødstrup		172 m²314 m11-07-20264.950.000 kr.28.779 kr./m²
Østergårds Allé 7
8541 Skødstrup		174 m²492 m16-05-20243.375.000 kr.19.397 kr./m²
Tronkærgårdsvej 258
8541 Skødstrup		171 m²471 m08-09-20247.225.000 kr.42.251 kr./m²
Æblerosevej 2
8541 Skødstrup		169 m²394 m06-08-20254.300.000 kr.25.444 kr./m²
Tronkærgårdsvej 63
8541 Skødstrup		172 m²561 m05-06-20256.175.000 kr.35.901 kr./m²
Tronkærgårdsvej 23
8541 Skødstrup		167 m²359 m03-09-20266.375.000 kr.38.174 kr./m²
Tronkærgårdsvej 23
8541 Skødstrup		167 m²359 m25-11-20255.650.000 kr.33.832 kr./m²
Tjørnebakken 8
8541 Skødstrup		169 m²533 m03-06-20263.675.000 kr.21.746 kr./m²
Tronkærgårdsvej 322
8541 Skødstrup		170 m²643 m17-12-20245.195.000 kr.30.559 kr./m²
Løgten Østervej 120
8541 Skødstrup		174 m²778 m31-01-20264.322.500 kr.24.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden