Muldstensvænget 3

Fritidshus · 60 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.273 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.617 kr/m².2.503.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMuldstensvænget gns: 32.519 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²+8,10 pct.
3Vores vurdering2.533.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3067,16 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1997 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.533.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200380.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muldstensvænget 8 3370 Melby	75 m²	58 m	20-06-2024	3.110.000 kr.	41.467 kr./m²
Stenhøjvej 3 3370 Melby	59 m²	531 m	04-01-2024	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Hellekistevej 19 3370 Melby	63 m²	376 m	08-09-2025	2.900.000 kr.	46.032 kr./m²
Muldbjergsvinget 8 3370 Melby	54 m²	349 m	20-07-2024	2.850.000 kr.	52.778 kr./m²
Tornbakkevej 1B 3370 Melby	61 m²	1,3 km	29-09-2025	1.900.000 kr.	31.148 kr./m²
Birkelunden 17 3370 Melby	63 m²	1,1 km	06-12-2023	2.350.000 kr.	37.302 kr./m²
Bygtoften 16 3370 Melby	49 m²	170 m	10-09-2024	2.350.000 kr.	47.959 kr./m²
Bakkely 6A 3370 Melby	66 m²	1,0 km	17-07-2024	2.880.000 kr.	43.636 kr./m²
Reinsholmvej 10 3370 Melby	58 m²	1,7 km	22-07-2025	1.695.000 kr.	29.224 kr./m²
Bjergstien 1 3370 Melby	70 m²	681 m	28-05-2024	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu