Muldstensvej 11

Fritidshus · 81 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.288 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.620 kr/m².3.066.291 kr.
2Vores vurdering3.278.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,17 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.278.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1997Bygget
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagelundsstien 4 3370 Melby	85 m²	251 m	17-06-2024	2.520.000 kr.	29.647 kr./m²
Stjernehøj 1 3370 Melby	82 m²	805 m	17-08-2024	3.750.000 kr.	45.732 kr./m²
Lindebjergvej 51 3370 Melby	74 m²	265 m	02-07-2025	2.900.000 kr.	39.189 kr./m²
Muldstensvænget 8 3370 Melby	75 m²	647 m	20-06-2024	3.110.000 kr.	41.467 kr./m²
Bjergstien 1 3370 Melby	70 m²	188 m	28-05-2024	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²
Agervang 23 3370 Melby	89 m²	566 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Bakkely 6B 3370 Melby	73 m²	581 m	19-08-2025	2.375.000 kr.	32.534 kr./m²
Uglebjerget 1 3370 Melby	70 m²	373 m	27-01-2026	2.600.000 kr.	37.143 kr./m²
Muldbjergsvinget 44 3370 Melby	88 m²	785 m	22-09-2026	4.200.000 kr.	47.727 kr./m²
Bygtoften 17 3370 Melby	89 m²	786 m	05-03-2025	3.307.913 kr.	37.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu