Muldstensvej 9

Fritidshus · 113 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.289 m², 4 værelser, opført i 1999, renoveret i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.824.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.260 kr/m².2.933.291 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.341.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,39 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.341.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2003Ombygning
1999apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Topsvinget 5 3370 Melby	100 m²	364 m	08-08-2024	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Reinsholmvej 7 3370 Melby	120 m²	1,2 km	04-07-2024	2.435.000 kr.	20.292 kr./m²
Muldstenshøjen 10 3370 Melby	101 m²	912 m	16-01-2026	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Egelunden 28 3370 Melby	114 m²	1,7 km	27-07-2026	3.375.000 kr.	29.605 kr./m²
Nymånedalen 10 3370 Melby	112 m²	1,9 km	30-11-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²
Stenhøjvej 5 3370 Melby	97 m²	817 m	17-08-2025	2.695.000 kr.	27.784 kr./m²
Hagelundsstien 4 3370 Melby	85 m²	240 m	17-06-2024	2.520.000 kr.	29.647 kr./m²
Agervang 23 3370 Melby	89 m²	559 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Bygtoften 17 3370 Melby	89 m²	804 m	05-03-2025	3.307.913 kr.	37.168 kr./m²
Hans Kurtsvej 11 3370 Melby	113 m²	2,6 km	20-03-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu