Multebærvej 37, Napstjert, 9981 Jerup — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.495 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i NapstjertMedian pris/m² for fritidshus i Napstjert (9981, sidste 24 mdr.): 16.943 kr/m² × 66 m².1.118.238 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.551.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,46 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2008jun.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1977aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Multebærvej 53, Napstjert 9981 Jerup	58 m²	117 m	25-05-2025	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Blåbærvej 2, Napstjert 9981 Jerup	68 m²	948 m	21-07-2025	1.255.000 kr.	18.456 kr./m²
Tyttebærvej 24, Napstjert 9981 Jerup	65 m²	1,1 km	01-12-2025	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Tranebærvej 14, Napstjert 9981 Jerup	70 m²	1,5 km	12-06-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Tranebærvej 4, Napstjert 9981 Jerup	60 m²	1,3 km	29-01-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Tyttebærvej 25B, Napstjert 9981 Jerup	75 m²	1,0 km	22-10-2024	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Tyttebærvej 6, Napstjert 9981 Jerup	73 m²	1,5 km	13-05-2026	1.785.000 kr.	24.452 kr./m²
Engdraget 16, Bratten 9981 Jerup	68 m²	3,5 km	09-01-2026	925.000 kr.	13.603 kr./m²
Engsigen 28, Bratten 9981 Jerup	67 m²	3,7 km	24-06-2026	1.100.000 kr.	16.418 kr./m²
Engdraget 25, Bratten 9981 Jerup	59 m²	3,4 km	12-05-2026	1.062.500 kr.	18.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu