Multebærvej 47, Napstjert, 9981 Jerup — Fritidshus / sommerhus · 150 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.738 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i NapstjertMedian pris/m² for fritidshus i Napstjert (9981, sidste 24 mdr.): 16.943 kr/m² × 150 m².2.541.450 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.239.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,52 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1993 · Alm. Salg: 911.947 kr.
I dag · vores estimat: 2.239.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1993jul.Solgt, alm. frit salg911.947 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 18, Napstjert 9981 Jerup	146 m²	1,3 km	01-07-2024	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Tyttebærvej 1, Napstjert 9981 Jerup	131 m²	1,7 km	12-03-2025	2.695.000 kr.	20.573 kr./m²
Tranebærvej 17, Napstjert 9981 Jerup	128 m²	1,7 km	21-04-2026	1.875.000 kr.	14.648 kr./m²
Tyttebærvej 32, Napstjert 9981 Jerup	108 m²	1,1 km	06-08-2024	1.670.000 kr.	15.463 kr./m²
Tranebærvej 23, Napstjert 9981 Jerup	115 m²	1,8 km	11-06-2025	1.485.000 kr.	12.913 kr./m²
Blåbærvej 8, Napstjert 9981 Jerup	100 m²	1,2 km	20-10-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Kuskevej 26, Bratten 9981 Jerup	144 m²	3,9 km	24-02-2025	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Kippen 22D, Bratten 9981 Jerup	151 m²	4,4 km	11-09-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Engsig Bækvej 10 9981 Jerup	148 m²	4,5 km	25-08-2026	2.595.000 kr.	17.534 kr./m²
Krøgen 24, Bratten 9981 Jerup	150 m²	4,7 km	08-02-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu