Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Munkebakken 6

Villa · 335 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 335 m², grund på 1.404 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
335 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.296 kr/m².3.183.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMunkebakken gns: 15.663 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk335 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.385.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,71 pct. siden jun. 2022
900k1,9M3,0M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat4.385.098 kr.Markedet · 1992900.480 kr.Markedet · 19931.656.240 kr.Markedet · 19941.287.070 kr.Markedet · 19951.553.395 kr.Markedet · 19961.483.045 kr.Markedet · 19971.775.500 kr.Markedet · 19981.966.115 kr.Markedet · 19992.196.595 kr.Markedet · 20002.089.060 kr.Markedet · 20012.222.390 kr.Markedet · 20021.976.500 kr.Markedet · 20032.761.405 kr.Markedet · 20042.946.995 kr.Markedet · 20052.876.310 kr.Markedet · 20063.692.370 kr.Markedet · 20074.460.190 kr.Markedet · 20084.704.740 kr.Markedet · 20093.366.415 kr.Markedet · 20103.362.060 kr.Markedet · 20112.899.760 kr.Markedet · 20123.663.895 kr.Markedet · 20133.454.185 kr.Markedet · 20142.810.650 kr.Markedet · 20153.324.875 kr.Markedet · 20163.086.690 kr.Markedet · 20173.160.055 kr.Markedet · 20183.362.395 kr.Markedet · 20193.352.680 kr.Markedet · 20203.548.990 kr.Markedet · 20214.046.465 kr.Markedet · 20224.343.945 kr.Markedet · 20233.777.125 kr.Markedet · 20244.557.005 kr.Markedet · 20254.639.080 kr.Markedet · 20264.919.140 kr.Markedet · 20273.101.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 335 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.385.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebakken 14
4400 Kalundborg		261 m²159 m04-12-20233.175.000 kr.12.165 kr./m²
Bredekildevej 83
4400 Kalundborg		248 m²215 m31-03-20252.870.000 kr.11.573 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 28
4400 Kalundborg		290 m²1,5 km15-04-20252.500.000 kr.8.621 kr./m²
Brandsbjerg 24
4400 Kalundborg		245 m²473 m25-09-20252.600.000 kr.10.612 kr./m²
Sct Olaigade 15
4400 Kalundborg		260 m²842 m28-09-20242.995.000 kr.11.519 kr./m²
Lundevej 26
4400 Kalundborg		240 m²639 m19-03-20244.495.000 kr.18.729 kr./m²
Raklev Høje 42
4400 Kalundborg		256 m²1,1 km02-06-20242.600.000 kr.10.156 kr./m²
Røsnæsvej 97
4400 Kalundborg		290 m²2,1 km12-04-20253.700.000 kr.12.759 kr./m²
Hestehavebakken 94
4400 Kalundborg		235 m²1,2 km26-03-20242.100.000 kr.8.936 kr./m²
Fyrrebakken 7B
4400 Kalundborg		268 m²1,9 km11-06-20264.795.000 kr.17.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden