Munkebjergvej 11

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.706 kr/m².3.708.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkebjergvej gns: 23.972 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+11,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.510.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,31 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.351.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.510.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg2.351.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebjergvej 14 4100 Ringsted	141 m²	71 m	06-06-2024	3.380.000 kr.	23.972 kr./m²
Munkebjergvej 3 4100 Ringsted	226 m²	47 m	20-11-2025	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²
Munkebjergvej 10 4100 Ringsted	246 m²	71 m	11-09-2025	4.850.000 kr.	19.715 kr./m²
Præstelunden 6 4100 Ringsted	128 m²	248 m	27-11-2024	3.510.000 kr.	27.422 kr./m²
Præstelunden 20 4100 Ringsted	130 m²	274 m	11-11-2025	3.298.000 kr.	25.369 kr./m²
Bregnebjergvej 32 4100 Ringsted	135 m²	216 m	01-04-2025	3.755.000 kr.	27.815 kr./m²
Nonnedalen 8 4100 Ringsted	129 m²	622 m	29-06-2026	3.625.000 kr.	28.101 kr./m²
Zahlesvej 19 4100 Ringsted	131 m²	561 m	11-11-2024	2.955.000 kr.	22.557 kr./m²
Dronning Margrethesvej 29 4100 Ringsted	130 m²	666 m	14-06-2026	3.105.000 kr.	23.885 kr./m²
Dronning Margrethesvej 29 4100 Ringsted	130 m²	666 m	04-05-2026	3.105.000 kr.	23.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu