Prisvurdering · 7080 Børkop

Munkebo 2, Skærup

Villa · 134 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.083 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkærupMedian pris/m² for villa i Skærup (7080, sidste 24 mdr.): 10.986 kr/m² × 134 m².1.472.124 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.275.902 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.145.000 kr / Estimat: 1.689.679 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,19 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebakken 15, Skærup 7080 Børkop	136 m²	188 m	15-04-2025	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Munkebakken 6, Skærup 7080 Børkop	149 m²	100 m	25-10-2025	1.338.000 kr.	8.980 kr./m²
Tårnet 5, Skærup 7080 Børkop	148 m²	212 m	13-01-2025	1.560.000 kr.	10.541 kr./m²
Munkebakken 9, Skærup 7080 Børkop	150 m²	107 m	16-09-2024	1.860.000 kr.	12.400 kr./m²
Klosterbakken 4, Skærup 7080 Børkop	117 m²	199 m	22-02-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Tårnet 4, Skærup 7080 Børkop	152 m²	228 m	19-02-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Munkedalen 9, Skærup 7080 Børkop	159 m²	207 m	28-03-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²
Munkedalen 8, Skærup 7080 Børkop	160 m²	162 m	29-06-2024	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Munkedalen 27, Skærup 7080 Børkop	106 m²	242 m	01-04-2024	925.000 kr.	8.726 kr./m²
Tårnet 2 7080 Børkop	106 m²	274 m	17-06-2026	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu