Prisvurdering · 7080 Børkop

Rytterskolevej 14, Skærup

Villa · 196 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.763 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkærupMedian pris/m² for villa i Skærup (7080, sidste 24 mdr.): 10.986 kr/m² × 196 m².2.153.256 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.009.525 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 3.107.451 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,99 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1999 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.009.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1999jan.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkedalen 4, Skærup 7080 Børkop	192 m²	460 m	15-01-2025	2.195.000 kr.	11.432 kr./m²
Munkevej 22, Skærup 7080 Børkop	184 m²	621 m	16-09-2025	2.180.000 kr.	11.848 kr./m²
Klosterbakken 1, Skærup 7080 Børkop	175 m²	485 m	27-12-2023	1.725.000 kr.	9.857 kr./m²
Overmøllevej 115 7080 Børkop	187 m²	1,2 km	02-07-2025	1.820.000 kr.	9.733 kr./m²
Fruergaardsvej 16 7080 Børkop	194 m²	1,8 km	05-06-2024	4.295.000 kr.	22.139 kr./m²
Munkedalen 8, Skærup 7080 Børkop	160 m²	414 m	29-06-2024	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Munkedalen 9, Skærup 7080 Børkop	159 m²	384 m	28-03-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²
Kragelundvænget 73 7080 Børkop	200 m²	1,9 km	07-11-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Skovhaven 14 7080 Børkop	194 m²	2,1 km	28-06-2025	4.450.000 kr.	22.938 kr./m²
Overbyparken 37 7080 Børkop	196 m²	2,1 km	21-12-2025	3.050.000 kr.	15.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu