Munkedalen 34

Villa · 158 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 989 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.007 kr/m².4.100.625 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkedalen gns: 23.242 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²+8,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.527.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+192,20 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.554.198 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.549.559 kr.
I dag · vores estimat: 4.527.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2019jun.Ejerskifte1.549.559 kr.
2007feb.Ejerskifte
Bygget
2006mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.554.198 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkedalen 30 4100 Ringsted	154 m²	74 m	23-10-2024	3.720.000 kr.	24.156 kr./m²
Munkedalen 1 4100 Ringsted	146 m²	162 m	14-07-2024	3.260.000 kr.	22.329 kr./m²
Munkedalen 16 4100 Ringsted	210 m²	226 m	26-02-2024	4.371.250 kr.	20.815 kr./m²
Øksebjergvej 10 4100 Ringsted	155 m²	415 m	07-04-2024	3.825.000 kr.	24.677 kr./m²
Nonnedalen 14 4100 Ringsted	151 m²	284 m	15-01-2026	4.615.000 kr.	30.563 kr./m²
Klosteråsen 9 4100 Ringsted	149 m²	226 m	05-06-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Klosteråsen 70 4100 Ringsted	150 m²	354 m	14-11-2024	5.465.000 kr.	36.433 kr./m²
Nonnedalen 3 4100 Ringsted	170 m²	182 m	14-05-2026	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Øksebjergvej 22 4100 Ringsted	148 m²	390 m	26-11-2024	3.050.000 kr.	20.608 kr./m²
Provstegården 11 4100 Ringsted	152 m²	667 m	21-09-2025	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu