Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3730 Nexø

Munkegade 8, Nexø

Villa · 206 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.525 m², 9 værelser, opført i 1903. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 206 m².2.605.694 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1903 (123 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1903-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.071.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+102,57 pct. siden dec. 2016
185k1,2M2,1M3,1M4,1M1996199920022005200820112014201720202023202631. dec. 20161.375.000 kr.14. nov. 20212.300.000 kr.17. aug. 20232.010.000 kr.I dag · vores estimat4.071.585 kr.Markedet · 1996693.808 kr.Markedet · 1997811.022 kr.Markedet · 1998852.016 kr.Markedet · 1999979.118 kr.Markedet · 2000815.966 kr.Markedet · 20011.088.916 kr.Markedet · 20021.482.582 kr.Markedet · 20031.575.282 kr.Markedet · 20041.030.000 kr.Markedet · 2005993.332 kr.Markedet · 20061.414.602 kr.Markedet · 20071.472.900 kr.Markedet · 20081.731.430 kr.Markedet · 20092.262.086 kr.Markedet · 20101.648.824 kr.Markedet · 20112.977.730 kr.Markedet · 20121.946.494 kr.Markedet · 20132.354.374 kr.Markedet · 20141.872.334 kr.Markedet · 20151.575.282 kr.Markedet · 20161.474.754 kr.Markedet · 20171.531.198 kr.Markedet · 20181.471.458 kr.Markedet · 20191.377.316 kr.Markedet · 20201.898.496 kr.Markedet · 20212.198.020 kr.Markedet · 20222.430.594 kr.Markedet · 20232.358.700 kr.Markedet · 20242.131.276 kr.Markedet · 20252.530.504 kr.Markedet · 20262.908.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
17. aug. 2023 · Alm. Salg
2.010.000 kr.
I dag · vores estimat
4.071.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkestræde 2, Nexø
3730 Nexø		204 m²122 m27-11-20232.195.000 kr.10.760 kr./m²
Kalkbrænderivej 4, Nexø
3730 Nexø		211 m²654 m19-03-20261.515.000 kr.7.180 kr./m²
Mølleby 20, Nexø
3730 Nexø		199 m²603 m15-08-20241.950.000 kr.9.799 kr./m²
Mølleby 4, Nexø
3730 Nexø		211 m²691 m15-08-20241.750.000 kr.8.294 kr./m²
Kirkestræde 45, Nexø
3730 Nexø		225 m²183 m06-08-20241.900.000 kr.8.444 kr./m²
Købmagergade 21, Nexø
3730 Nexø		184 m²216 m13-05-20251.800.000 kr.9.783 kr./m²
Bredgade 21, Nexø
3730 Nexø		175 m²68 m25-01-20241.650.000 kr.9.429 kr./m²
Ndr. Strandvej 43, Nexø
3730 Nexø		213 m²1,0 km20-05-20251.800.000 kr.8.451 kr./m²
Kløvermarken 25, Nexø
3730 Nexø		196 m²936 m03-03-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Stormgade 5, Nexø
3730 Nexø		242 m²217 m28-06-20241.995.000 kr.8.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden