Munkegyden 2, Foldby

Landejendom · 310 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 310 m², grund på 20.001 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 310 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 20001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.718 kr/m².4.603.750 kr.
2Boligareal større end typisk310 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)20001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering11.596.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,16 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (landejendom)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.596.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2022feb.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2020Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkegyden 4, Foldby 8382 Hinnerup	171 m²	242 m	15-01-2024	4.600.000 kr.	26.901 kr./m²
Postvej 61, Foldby 8382 Hinnerup	296 m²	1,7 km	22-05-2024	1.500.000 kr.	5.068 kr./m²
Skanderborgvej 194, Norring 8382 Hinnerup	200 m²	718 m	16-03-2026	7.920.000 kr.	39.600 kr./m²
Trigevej 1, Søften 8382 Hinnerup	248 m²	4,9 km	24-06-2024	7.800.000 kr.	31.452 kr./m²
Damsbrovej 1 8382 Hinnerup	166 m²	3,2 km	17-04-2025	4.100.000 kr.	24.699 kr./m²
Vittenvej 51, Vitten 8382 Hinnerup	194 m²	4,5 km	06-08-2025	2.350.000 kr.	12.113 kr./m²
Sandbyvej 16, Sandby 8382 Hinnerup	270 m²	6,6 km	27-10-2025	3.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Lynghøjvej 10, Haldum 8382 Hinnerup	170 m²	4,5 km	06-07-2025	2.700.000 kr.	15.882 kr./m²
Delta 5, Søften 8382 Hinnerup	230 m²	6,3 km	19-02-2026	7.567.500 kr.	32.902 kr./m²
Tåstrupvej 60, Tåstrup 8382 Hinnerup	256 m²	7,0 km	05-09-2024	3.900.000 kr.	15.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu