Munkevænget 14, st. mf

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1973
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 2848 m²
Bebygget areal: 1424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.232 kr/m².1.335.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkevænget gns: 17.883 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.190 kr/m²-19,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering956.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,51 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 885.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 956.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
2024jan.Ejerskifte885.000 kr.
2016majEjerskifte
1990dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkevænget 14, st. th 4180 Sorø	49 m²	0 m	21-04-2026	930.000 kr.	18.980 kr./m²
Munkevænget 6, st. tv 4180 Sorø	49 m²	57 m	28-01-2025	650.000 kr.	13.265 kr./m²
Munkevænget 18, 2. tv 4180 Sorø	68 m²	32 m	16-02-2026	1.325.000 kr.	19.485 kr./m²
Munkevænget 10, 2. tv 4180 Sorø	69 m²	30 m	13-04-2026	1.225.000 kr.	17.754 kr./m²
Munkevænget 6, 2. th 4180 Sorø	69 m²	57 m	27-08-2025	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Munkevænget 18, 1. th 4180 Sorø	79 m²	32 m	15-01-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Munkevænget 12, st. th 4180 Sorø	83 m²	14 m	13-11-2025	1.520.000 kr.	18.313 kr./m²
Munkevænget 8, 2. th 4180 Sorø	84 m²	43 m	13-12-2023	1.375.000 kr.	16.369 kr./m²
Munkevænget 2, st. th 4180 Sorø	100 m²	84 m	12-04-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Østergade 8A, 1. 4180 Sorø	50 m²	181 m	12-08-2026	1.550.000 kr.	31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu