Munkevænget 8, 2. th

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1973
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 2848 m²
Bebygget areal: 1424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.820 kr/m².1.259.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkevænget gns: 17.883 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.190 kr/m²-19,40 pct.
3Boligareal større end typisk84 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.512.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,01 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2016majEjerskifte
2004sep.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkevænget 12, st. th 4180 Sorø	83 m²	29 m	13-11-2025	1.520.000 kr.	18.313 kr./m²
Munkevænget 18, 1. th 4180 Sorø	79 m²	75 m	15-01-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Munkevænget 10, 2. tv 4180 Sorø	69 m²	14 m	13-04-2026	1.225.000 kr.	17.754 kr./m²
Munkevænget 6, 2. th 4180 Sorø	69 m²	14 m	27-08-2025	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Munkevænget 2, st. th 4180 Sorø	100 m²	41 m	12-04-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Munkevænget 18, 2. tv 4180 Sorø	68 m²	75 m	16-02-2026	1.325.000 kr.	19.485 kr./m²
Munkevænget 14, st. mf 4180 Sorø	52 m²	43 m	31-08-2025	890.000 kr.	17.115 kr./m²
Munkevænget 6, st. tv 4180 Sorø	49 m²	14 m	28-01-2025	650.000 kr.	13.265 kr./m²
Munkevænget 14, st. th 4180 Sorø	49 m²	43 m	21-04-2026	930.000 kr.	18.980 kr./m²
Vestergade 11, 1. th 4180 Sorø	79 m²	53 m	28-04-2025	1.275.000 kr.	16.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu