Munklindevej 18

Villa · 140 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.565 kr/m².1.674.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunklindevej gns: 5.096 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-67,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.515.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,47 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munklindevej 52B 7441 Bording	167 m²	3,9 km	28-07-2025	2.535.000 kr.	15.180 kr./m²
Munklindevej 70 7441 Bording	104 m²	6,5 km	18-08-2026	530.000 kr.	5.096 kr./m²
Munklindevej 62 7441 Bording	222 m²	4,1 km	09-08-2026	2.850.000 kr.	12.838 kr./m²
Skyggevej 49 7441 Bording	180 m²	3,0 km	26-03-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Guldforhovedvej 6 7441 Bording	150 m²	5,7 km	27-10-2024	1.162.500 kr.	7.750 kr./m²
Sønderborgvej 128 7441 Bording	136 m²	6,2 km	29-10-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Bakken 75 7441 Bording	136 m²	6,3 km	08-11-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Bakken 101 7441 Bording	145 m²	6,3 km	08-05-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Sønderborgvej 38 7441 Bording	136 m²	6,5 km	26-11-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Vestervang 29 7441 Bording	146 m²	6,4 km	29-07-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu