Munklindevej 58

Villa · 226 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 6.345 m², 5 værelser, opført i 2008, renoveret i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 6345 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.031 kr/m².2.786.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunklindevej gns: 5.096 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-67,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6345 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.782.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,64 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.782.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2010Ombygning
2008Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munklindevej 62 7441 Bording	222 m²	80 m	09-08-2026	2.850.000 kr.	12.838 kr./m²
Munklindevej 52B 7441 Bording	167 m²	57 m	28-07-2025	2.535.000 kr.	15.180 kr./m²
Gedhusvej 8 7441 Bording	236 m²	171 m	14-04-2025	800.000 kr.	3.390 kr./m²
Damholtvej 22 7441 Bording	305 m²	4,5 km	15-08-2025	5.900.000 kr.	19.344 kr./m²
Skyggevej 49 7441 Bording	180 m²	7,0 km	26-03-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Søbjergvej 76 7441 Bording	386 m²	3,1 km	20-11-2024	3.905.000 kr.	10.117 kr./m²
Skyggevej 10 7441 Bording	216 m²	9,2 km	06-08-2025	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Bordingvej 32 7441 Bording	215 m²	9,6 km	17-06-2026	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Bakken 73 7441 Bording	197 m²	10,2 km	19-08-2024	2.845.000 kr.	14.442 kr./m²
Toften 31A 7441 Bording	200 m²	10,7 km	25-01-2026	1.825.000 kr.	9.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu