Munklindevej 61C

Villa · 133 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 9.629 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 9629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.300 kr/m².1.514.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunklindevej gns: 5.096 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-67,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9629 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.546.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,26 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 50.000 kr.
13. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.258.871 kr.
I dag · vores estimat: 2.546.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg1.258.871 kr.
1997Bygget
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 199750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munklindevej 52B 7441 Bording	167 m²	112 m	28-07-2025	2.535.000 kr.	15.180 kr./m²
Munklindevej 70 7441 Bording	104 m²	2,7 km	18-08-2026	530.000 kr.	5.096 kr./m²
Munklindevej 62 7441 Bording	222 m²	54 m	09-08-2026	2.850.000 kr.	12.838 kr./m²
Gedhusvej 8 7441 Bording	236 m²	120 m	14-04-2025	800.000 kr.	3.390 kr./m²
Skyggevej 49 7441 Bording	180 m²	7,1 km	26-03-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Sønderborgvej 128 7441 Bording	136 m²	10,2 km	29-10-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Bakken 75 7441 Bording	136 m²	10,3 km	08-11-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Guldforhovedvej 6 7441 Bording	150 m²	9,5 km	27-10-2024	1.162.500 kr.	7.750 kr./m²
Sønderborgvej 38 7441 Bording	136 m²	10,5 km	26-11-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Vestervang 2 7441 Bording	131 m²	10,6 km	14-03-2025	645.000 kr.	4.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu