Munklindevej 66

Landejendom · 288 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 288 m², grund på 1.135.750 m², 7 værelser, opført i 1867, renoveret i 1982. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1135750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.285.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.770 kr/m².10.643.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunklindevej gns: 61.576 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 29.496 kr/m²+108,80 pct.
3Boligareal større end typisk288 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)1135750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering12.291.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,27 pct. siden dec. 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1977 · Alm. Salg: 830.000 kr.
26. jan. 2016 · Alm. Salg: 6.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.291.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg6.670.000 kr.
1982Ombygning
1977dec.Ejerskifte830.000 kr.
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munklindevej 71 7441 Bording	203 m²	1,6 km	18-12-2025	12.500.000 kr.	61.576 kr./m²
Munklindevej 63 7441 Bording	144 m²	666 m	13-10-2025	14.225.000 kr.	98.785 kr./m²
Søbjergvej 72 7441 Bording	284 m²	4,8 km	08-10-2024	15.300.000 kr.	53.873 kr./m²
Skyggevej 57 7441 Bording	185 m²	7,2 km	09-06-2025	6.350.000 kr.	34.324 kr./m²
Frederiksværkvej 2A 7441 Bording	346 m²	8,5 km	11-01-2026	8.400.000 kr.	24.277 kr./m²
Skyggevej 24 7441 Bording	206 m²	8,6 km	23-11-2024	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Guldforhovedvej 24 7441 Bording	293 m²	11,8 km	01-01-2025	22.500.000 kr.	76.792 kr./m²
Hestlundvej 9 7441 Bording	389 m²	9,7 km	09-01-2024	1.950.000 kr.	5.013 kr./m²
Bordingvej 10 7441 Bording	203 m²	10,4 km	01-01-2025	12.775.000 kr.	62.931 kr./m²
Møllebjergvej 1 7441 Bording	207 m²	10,6 km	13-05-2026	8.935.000 kr.	43.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu