Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7441 Bording

Munklindevej 79

Landejendom · 130 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 20.405 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1990. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
20405 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.312 kr/m².6.353.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMunklindevej gns: 61.576 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 29.496 kr/m²+108,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)20405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.783.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+876,77 pct. siden jul. 1994
230k3,9M7,7M11,4M15,1M1993199620002003200820112014201720202023202629. jul. 1994285.000 kr.I dag · vores estimat2.783.786 kr.Markedet · 1993286.130 kr.Markedet · 1994846.300 kr.Markedet · 1995928.980 kr.Markedet · 1996733.200 kr.Markedet · 19981.947.400 kr.Markedet · 1999912.470 kr.Markedet · 20004.862.910 kr.Markedet · 20011.118.780 kr.Markedet · 2002852.150 kr.Markedet · 20032.063.880 kr.Markedet · 20051.635.920 kr.Markedet · 20062.476.240 kr.Markedet · 20087.976.410 kr.Markedet · 20093.100.370 kr.Markedet · 20101.548.820 kr.Markedet · 20111.218.490 kr.Markedet · 20121.184.690 kr.Markedet · 2013229.840 kr.Markedet · 20141.977.820 kr.Markedet · 20156.726.720 kr.Markedet · 20163.010.800 kr.Markedet · 2017890.630 kr.Markedet · 20187.695.090 kr.Markedet · 20191.776.190 kr.Markedet · 20201.135.940 kr.Markedet · 20212.558.140 kr.Markedet · 20223.187.080 kr.Markedet · 20232.175.680 kr.Markedet · 2024651.690 kr.Markedet · 20259.982.960 kr.Markedet · 20262.563.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1994 · Alm. Salg
285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.783.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munklindevej 63
7441 Bording		144 m²3,9 km13-10-202514.225.000 kr.98.785 kr./m²
Munklindevej 71
7441 Bording		203 m²1,7 km18-12-202512.500.000 kr.61.576 kr./m²
Nejgårdsvej 3
7441 Bording		125 m²5,9 km15-01-20261.895.000 kr.15.160 kr./m²
Nedre Hestlundvej 24
7441 Bording		133 m²12,5 km10-04-2024700.000 kr.5.263 kr./m²
Skyggevej 57
7441 Bording		185 m²10,3 km09-06-20256.350.000 kr.34.324 kr./m²
Trehuse 16
7441 Bording		146 m²14,4 km21-09-20257.600.000 kr.52.055 kr./m²
Skyggevej 24
7441 Bording		206 m²11,7 km23-11-20243.495.000 kr.16.966 kr./m²
Ringkøbingvej 28
7441 Bording		120 m²16,8 km01-07-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²
Julianehedevej 3
7441 Bording		193 m²13,6 km03-07-20262.295.000 kr.11.891 kr./m²
Bordingvej 10
7441 Bording		203 m²13,7 km01-01-202512.775.000 kr.62.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden