Munklindevej 8

Villa · 121 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.240.757 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 1989. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1240757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.280 kr/m².1.532.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunklindevej gns: 5.096 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-67,30 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1240757 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.162.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,69 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2000 · Alm. Salg: 10.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.162.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Ejerandel overdraget
2000jul.Solgt, alm. frit salg10.100.000 kr.
1989Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munklindevej 52B 7441 Bording	167 m²	4,3 km	28-07-2025	2.535.000 kr.	15.180 kr./m²
Munklindevej 70 7441 Bording	104 m²	6,8 km	18-08-2026	530.000 kr.	5.096 kr./m²
Munklindevej 62 7441 Bording	222 m²	4,5 km	09-08-2026	2.850.000 kr.	12.838 kr./m²
Sønderborgvej 144 7441 Bording	124 m²	5,8 km	24-09-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Sønderborgvej 96 7441 Bording	124 m²	5,9 km	18-02-2025	1.325.000 kr.	10.685 kr./m²
Sønderborgvej 94 7441 Bording	125 m²	5,9 km	19-06-2025	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Lærkevej 15 7441 Bording	122 m²	6,2 km	28-11-2023	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²
Vestervang 42 7441 Bording	126 m²	5,9 km	28-04-2024	1.255.000 kr.	9.960 kr./m²
Bakken 37 7441 Bording	115 m²	5,9 km	28-03-2024	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Skyggevej 49 7441 Bording	180 m²	2,6 km	26-03-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu