Munksøgård 21A, Himmelev

Rækkehus · 137 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 267 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2000
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 267 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.719 kr/m² × 137 m².5.578.503 kr.
2Vores vurdering5.460.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3434,38 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1998 · Alm. Salg: 154.488 kr.
I dag · vores estimat: 5.460.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000
1998jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000154.488 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munksøgård 26, Himmelev 4000 Roskilde	96 m²	33 m	17-12-2024	5.027.000 kr.	52.365 kr./m²
Tønsbergvej 186, Himmelev 4000 Roskilde	138 m²	228 m	09-11-2024	5.350.000 kr.	38.768 kr./m²
Tønsbergvej 194, Himmelev 4000 Roskilde	136 m²	241 m	01-09-2024	5.295.000 kr.	38.934 kr./m²
Tønsbergvej 196, Himmelev 4000 Roskilde	136 m²	246 m	16-02-2025	5.195.000 kr.	38.199 kr./m²
Isafjordvej 63, Himmelev 4000 Roskilde	138 m²	264 m	13-02-2024	4.350.000 kr.	31.522 kr./m²
Ådalen 25B, Himmelev 4000 Roskilde	136 m²	412 m	25-08-2025	5.280.000 kr.	38.824 kr./m²
Tønsbergvej 54, Himmelev 4000 Roskilde	142 m²	186 m	28-08-2026	6.195.000 kr.	43.627 kr./m²
Ådalen 27A, Himmelev 4000 Roskilde	136 m²	441 m	07-05-2024	4.795.000 kr.	35.257 kr./m²
Ådalen 19A, Himmelev 4000 Roskilde	136 m²	445 m	15-01-2025	4.995.000 kr.	36.728 kr./m²
Toppen 141, Himmelev 4000 Roskilde	139 m²	700 m	29-02-2024	4.750.000 kr.	34.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu