Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Munksøgård 33, Himmelev

Rækkehus · 199 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 199 m², grund på 362 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2000
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
362 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.719 kr/m² × 199 m².8.103.081 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.462.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2761,72 pct. siden jan. 1998
226k2,4M4,7M6,9M9,1M1992199620002004200820122016202020245. jan. 1998225.842 kr.I dag · vores estimat6.462.975 kr.Markedet · 19921.738.464 kr.Markedet · 19931.446.531 kr.Markedet · 19941.428.621 kr.Markedet · 19951.414.293 kr.Markedet · 19961.701.450 kr.Markedet · 19971.630.606 kr.Markedet · 1998229.049 kr.Markedet · 19992.535.260 kr.Markedet · 20002.715.753 kr.Markedet · 20012.806.099 kr.Markedet · 20023.359.319 kr.Markedet · 20033.239.322 kr.Markedet · 20043.409.268 kr.Markedet · 20053.687.669 kr.Markedet · 20064.616.004 kr.Markedet · 20074.997.885 kr.Markedet · 20084.975.000 kr.Markedet · 20093.528.867 kr.Markedet · 20104.114.126 kr.Markedet · 20113.050.670 kr.Markedet · 20123.521.305 kr.Markedet · 20134.096.017 kr.Markedet · 20144.532.026 kr.Markedet · 20155.093.206 kr.Markedet · 20164.581.975 kr.Markedet · 20175.207.631 kr.Markedet · 20185.592.099 kr.Markedet · 20195.775.975 kr.Markedet · 20205.955.473 kr.Markedet · 20216.554.065 kr.Markedet · 20226.986.492 kr.Markedet · 20237.059.724 kr.Markedet · 20246.874.455 kr.Markedet · 20257.014.352 kr.Markedet · 20268.891.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1998 · Alm. Salg
225.842 kr.
I dag · vores estimat
6.462.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Bygget
  • 1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000
  • 1998jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000225.842 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønsbergvej 72, Himmelev
4000 Roskilde		150 m²120 m21-08-20255.700.000 kr.38.000 kr./m²
Toppen 169, Himmelev
4000 Roskilde		164 m²714 m04-11-20246.250.000 kr.38.110 kr./m²
Isafjordvej 40, Himmelev
4000 Roskilde		150 m²172 m01-12-20245.650.000 kr.37.667 kr./m²
Toppen 203
4000 Roskilde		159 m²758 m12-08-20266.750.000 kr.42.453 kr./m²
Tønsbergvej 54, Himmelev
4000 Roskilde		142 m²127 m28-08-20266.195.000 kr.43.627 kr./m²
Himmelev Bygade 30B, Himmelev
4000 Roskilde		223 m²1,6 km29-09-20256.300.000 kr.28.251 kr./m²
Tønsbergvej 186, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²190 m09-11-20245.350.000 kr.38.768 kr./m²
Tønsbergvej 194, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²198 m01-09-20245.295.000 kr.38.934 kr./m²
Himmelev Bygade 41A, Himmelev
4000 Roskilde		225 m²1,7 km14-05-20255.925.000 kr.26.333 kr./m²
Tønsbergvej 196, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²203 m16-02-20255.195.000 kr.38.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden