Menu
For mæglere Log ind
Murskeen 6, 4. 94.
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Murskeen 6, 4. 94.

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1973. Beliggende i Taastrup (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1973

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
7912 m²
Bebygget areal
2016 m²
Udestue
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
886.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.935 kr/m².1.375.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMurskeen gns: 24.176 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.400 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.250.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,16 pct. siden jan. 2021
205k706k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.000.000 kr.30. nov. 20231.175.000 kr.25. sep. 20261.566.000 kr.I dag · vores estimat1.250.371 kr.Markedet · 1992286.902 kr.Markedet · 1993275.436 kr.Markedet · 1994205.380 kr.Markedet · 1995235.788 kr.Markedet · 1996212.478 kr.Markedet · 1997280.896 kr.Markedet · 1998294.000 kr.Markedet · 1999358.092 kr.Markedet · 2000429.030 kr.Markedet · 2001441.798 kr.Markedet · 2002498.708 kr.Markedet · 2003554.988 kr.Markedet · 2004633.696 kr.Markedet · 2005621.012 kr.Markedet · 2006890.190 kr.Markedet · 2007854.406 kr.Markedet · 2008810.012 kr.Markedet · 2009539.994 kr.Markedet · 2010414.540 kr.Markedet · 2011691.152 kr.Markedet · 2012539.322 kr.Markedet · 2013477.750 kr.Markedet · 2014533.988 kr.Markedet · 2015600.012 kr.Markedet · 2016654.150 kr.Markedet · 2017826.980 kr.Markedet · 2018883.428 kr.Markedet · 2019954.198 kr.Markedet · 20201.039.836 kr.Markedet · 20211.029.378 kr.Markedet · 20221.141.896 kr.Markedet · 20231.031.562 kr.Markedet · 20241.121.148 kr.Markedet · 20251.022.952 kr.Markedet · 20261.281.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
25. sep. 2026 · Alm. Salg
1.566.000 kr.
I dag · vores estimat
1.250.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.566.000 kr.
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Murskeen 5, 4. 78, Høje Taastrup
2630 Taastrup		42 m²21 m13-03-20241.040.000 kr.24.762 kr./m²
Murskeen 7, 3. 107, Høje Taastrup
2630 Taastrup		44 m²21 m14-12-20251.325.000 kr.30.114 kr./m²
Murskeen 1, 3. 10, Høje Taastrup
2630 Taastrup		44 m²99 m30-09-20251.081.000 kr.24.568 kr./m²
Murskeen 1, 1. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		44 m²99 m16-10-20241.100.000 kr.25.000 kr./m²
Murskeen 7, 3. 105, Høje Taastrup
2630 Taastrup		70 m²21 m26-07-20251.725.000 kr.24.643 kr./m²
Murskeen 3, 1. 33, Høje Taastrup
2630 Taastrup		70 m²61 m02-10-20251.645.000 kr.23.500 kr./m²
Murskeen 2, 1. 17, Høje Taastrup
2630 Taastrup		70 m²81 m21-12-20241.570.000 kr.22.429 kr./m²
Murskeen 1, 2. 8, Høje Taastrup
2630 Taastrup		70 m²99 m01-01-20251.660.000 kr.23.714 kr./m²
Hammeren 33, 4. 223.
2630 Taastrup		42 m²52 m16-08-20261.305.000 kr.31.071 kr./m²
Hammeren 33, 2. 216, Høje Taastrup
2630 Taastrup		44 m²52 m01-10-20251.300.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden