Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Musbakken 19, Bratten

Fritidshus · 60 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.710 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
2710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
671.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 60 m².1.090.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2710 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.178.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musbakken 10, Bratten
9981 Jerup		66 m²98 m02-07-2025910.000 kr.13.788 kr./m²
Musbakken 14, Bratten
9981 Jerup		98 m²176 m21-04-20241.065.000 kr.10.867 kr./m²
Grusbakken 10, Bratten
9981 Jerup		65 m²449 m25-03-20241.195.000 kr.18.385 kr./m²
Foldenvej 2, Bratten
9981 Jerup		65 m²501 m12-06-20241.050.000 kr.16.154 kr./m²
Revlen 1A, Bratten
9981 Jerup		66 m²452 m18-11-20241.250.000 kr.18.939 kr./m²
Kippen 3, Bratten
9981 Jerup		57 m²904 m04-05-20251.470.000 kr.25.789 kr./m²
Kandeborgvej 15, Bratten
9981 Jerup		65 m²923 m09-07-20251.250.000 kr.19.231 kr./m²
Krøgen 22, Bratten
9981 Jerup		53 m²864 m28-08-20242.795.000 kr.52.736 kr./m²
Bugten 5, Bratten
9981 Jerup		65 m²1,2 km18-08-2024807.500 kr.12.423 kr./m²
Brattenvej 20, Bratten
9981 Jerup		72 m²357 m06-06-20241.475.000 kr.20.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden