Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Musestien 24

Fritidshus · 128 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 965 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
216.500 kr.
Offentlig grundværdi
216.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.292 kr/m².2.491.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMusestien gns: 19.885 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.746.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,90 pct. siden sep. 2020
285k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020285.000 kr.14. dec. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat2.746.706 kr.Markedet · 1992735.744 kr.Markedet · 1993773.632 kr.Markedet · 1994604.672 kr.Markedet · 1995390.272 kr.Markedet · 1996430.208 kr.Markedet · 1997631.552 kr.Markedet · 1998667.776 kr.Markedet · 1999646.272 kr.Markedet · 2000609.536 kr.Markedet · 2001750.976 kr.Markedet · 2002713.984 kr.Markedet · 2003852.864 kr.Markedet · 20041.052.928 kr.Markedet · 20051.659.008 kr.Markedet · 20061.894.784 kr.Markedet · 20071.762.688 kr.Markedet · 20082.011.904 kr.Markedet · 20091.353.984 kr.Markedet · 20101.729.792 kr.Markedet · 20111.533.184 kr.Markedet · 20121.444.096 kr.Markedet · 20131.198.720 kr.Markedet · 20141.252.864 kr.Markedet · 20151.387.392 kr.Markedet · 20161.329.280 kr.Markedet · 20171.356.544 kr.Markedet · 20181.485.696 kr.Markedet · 20191.459.200 kr.Markedet · 20201.611.776 kr.Markedet · 20212.103.552 kr.Markedet · 20222.594.816 kr.Markedet · 20232.503.936 kr.Markedet · 20242.597.632 kr.Markedet · 20252.700.928 kr.Markedet · 20262.713.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
285.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.746.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • Bygget
  • 2020sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025285.000 kr.
  • 2014nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musestien 18
4873 Væggerløse
131 m²45 m30-09-20262.550.000 kr.19.466 kr./m²
Musestien 18
4873 Væggerløse
131 m²45 m22-05-20262.550.000 kr.19.466 kr./m²
Musestien 3
4873 Væggerløse
131 m²135 m18-08-20252.605.000 kr.19.885 kr./m²
Kaninstien 19
4873 Væggerløse
133 m²307 m10-12-20252.450.000 kr.18.421 kr./m²
Krondyrstien 47
4873 Væggerløse
134 m²284 m11-01-20262.695.000 kr.20.112 kr./m²
Krondyrstien 59
4873 Væggerløse
119 m²205 m25-08-20251.950.000 kr.16.387 kr./m²
Kaninstien 58
4873 Væggerløse
136 m²278 m11-03-20252.600.000 kr.19.118 kr./m²
Elsdyrstien 38
4873 Væggerløse
122 m²448 m26-03-20252.400.000 kr.19.672 kr./m²
Harestien 5
4873 Væggerløse
118 m²208 m17-09-20262.510.000 kr.21.271 kr./m²
Kaninstien 54
4873 Væggerløse
136 m²337 m13-05-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden