Menu
For mæglere Log ind
Fuglekongevej 2

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Fuglekongevej 2

Fritidshus · 41 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.300 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1987. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
41 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.196 kr/m².1.504.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.391.357 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.651.053 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987Ombygning
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevænget 3
4873 Væggerløse		40 m²268 m12-05-20241.707.500 kr.42.688 kr./m²
Skovpibervej 12
4873 Væggerløse		42 m²546 m18-01-2025850.000 kr.20.238 kr./m²
Laksenborgvej 25
4873 Væggerløse		44 m²174 m03-07-20251.185.000 kr.26.932 kr./m²
Rødkælkevej 8
4873 Væggerløse		44 m²182 m11-02-20261.460.000 kr.33.182 kr./m²
Vestre Fasanvej 19
4873 Væggerløse		44 m²212 m24-07-20241.150.000 kr.26.136 kr./m²
Rørsangervej 45
4873 Væggerløse		38 m²245 m16-05-20241.595.000 kr.41.974 kr./m²
Pilevej 2B
4873 Væggerløse		42 m²1,3 km09-04-2025950.000 kr.22.619 kr./m²
Glentevej 6
4873 Væggerløse		49 m²474 m25-09-20262.945.000 kr.60.102 kr./m²
Hjortestien 10
4873 Væggerløse		47 m²1,0 km06-08-20251.250.000 kr.26.596 kr./m²
Storkevej 13
4873 Væggerløse		47 m²1,1 km12-01-20251.950.000 kr.41.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden