Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Musholmgade 6, 4. mf

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1999
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
932 m²
Bebygget areal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.117 kr/m².5.328.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMusholmgade gns: 65.769 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.907.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,24 pct. siden sep. 2018
393k2,0M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.775.000 kr.14. jul. 20214.995.000 kr.14. nov. 20256.300.000 kr.I dag · vores estimat5.907.168 kr.Markedet · 1992519.663 kr.Markedet · 1993582.992 kr.Markedet · 1994472.851 kr.Markedet · 1995507.047 kr.Markedet · 1996603.659 kr.Markedet · 1997713.468 kr.Markedet · 1998840.292 kr.Markedet · 19991.345.098 kr.Markedet · 20001.095.185 kr.Markedet · 20011.190.054 kr.Markedet · 20021.361.781 kr.Markedet · 20031.495.743 kr.Markedet · 20041.515.663 kr.Markedet · 20052.072.012 kr.Markedet · 20062.643.965 kr.Markedet · 20072.552.997 kr.Markedet · 20082.302.337 kr.Markedet · 20091.925.102 kr.Markedet · 20102.075.000 kr.Markedet · 20112.241.747 kr.Markedet · 20122.165.636 kr.Markedet · 20132.223.238 kr.Markedet · 20142.562.459 kr.Markedet · 20152.845.323 kr.Markedet · 20163.329.877 kr.Markedet · 20173.464.586 kr.Markedet · 20183.789.116 kr.Markedet · 20193.647.518 kr.Markedet · 20203.901.000 kr.Markedet · 20214.716.973 kr.Markedet · 20224.884.965 kr.Markedet · 20234.416.845 kr.Markedet · 20244.584.920 kr.Markedet · 20255.622.503 kr.Markedet · 20266.565.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.907.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte3.775.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musholmgade 6, 3. tv
2100 København Ø		72 m²0 m02-10-20255.795.000 kr.80.486 kr./m²
Helsingborggade 9, 1. th
2100 København Ø		83 m²317 m11-02-20244.800.000 kr.57.831 kr./m²
Helsingborggade 11, 3. tv
2100 København Ø		83 m²327 m07-10-20266.995.000 kr.84.277 kr./m²
Helsingborggade 11, 2. tv
2100 København Ø		83 m²327 m27-11-20245.495.000 kr.66.205 kr./m²
Helsingborggade 11, 1. tv
2100 København Ø		83 m²327 m24-04-20244.775.000 kr.57.530 kr./m²
Hornemansgade 1A, 4.
2100 København Ø		83 m²331 m17-03-20255.400.000 kr.65.060 kr./m²
Østerbrogade 212, st. tv
2100 København Ø		84 m²260 m13-11-20234.750.000 kr.56.548 kr./m²
Helsingborggade 3, 2. tv
2100 København Ø		84 m²281 m27-11-20235.200.000 kr.61.905 kr./m²
Kildevældsgade 83B, 1. tv
2100 København Ø		83 m²389 m14-03-20255.075.000 kr.61.145 kr./m²
Kildevældsgade 83B, 3. tv
2100 København Ø		83 m²389 m10-12-20244.995.000 kr.60.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden