Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Musholmgade 6, 4. tv

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1999
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
932 m²
Bebygget areal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.763 kr/m².4.778.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMusholmgade gns: 65.769 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.189.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,37 pct. siden mar. 2017
336k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20173.160.000 kr.12. maj 20233.950.000 kr.I dag · vores estimat5.189.144 kr.Markedet · 1992444.531 kr.Markedet · 1993498.704 kr.Markedet · 1994404.487 kr.Markedet · 1995433.739 kr.Markedet · 1996516.383 kr.Markedet · 1997610.316 kr.Markedet · 1998718.804 kr.Markedet · 19991.150.626 kr.Markedet · 2000936.845 kr.Markedet · 20011.017.998 kr.Markedet · 20021.164.897 kr.Markedet · 20031.279.491 kr.Markedet · 20041.296.531 kr.Markedet · 20051.772.444 kr.Markedet · 20062.261.705 kr.Markedet · 20072.183.889 kr.Markedet · 20081.969.469 kr.Markedet · 20091.646.774 kr.Markedet · 20101.775.000 kr.Markedet · 20111.917.639 kr.Markedet · 20121.852.532 kr.Markedet · 20131.901.806 kr.Markedet · 20142.191.983 kr.Markedet · 20152.433.951 kr.Markedet · 20162.848.449 kr.Markedet · 20172.963.682 kr.Markedet · 20183.241.292 kr.Markedet · 20193.120.166 kr.Markedet · 20203.337.000 kr.Markedet · 20214.035.001 kr.Markedet · 20224.178.705 kr.Markedet · 20233.778.265 kr.Markedet · 20243.922.040 kr.Markedet · 20254.809.611 kr.Markedet · 20265.616.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
3.160.000 kr.
12. maj 2023 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.189.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte3.160.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musholmgade 6, 3. tv
2100 København Ø
72 m²0 m02-10-20255.795.000 kr.80.486 kr./m²
Musholmgade 6, 4. mf
2100 København Ø
83 m²0 m09-11-20256.300.000 kr.75.904 kr./m²
Drejøgade 26D, 3. 303
2100 København Ø
71 m²124 m02-09-20264.900.000 kr.69.014 kr./m²
Drejøgade 26E, 5. 503
2100 København Ø
71 m²124 m14-05-20254.100.000 kr.57.746 kr./m²
Drejøgade 26E, 4. 403
2100 København Ø
71 m²124 m28-09-20243.425.000 kr.48.239 kr./m²
Drejøgade 26C, 4. 403
2100 København Ø
71 m²124 m26-01-20265.325.000 kr.75.000 kr./m²
Drejøgade 26B, 2. 203
2100 København Ø
71 m²129 m17-11-20255.335.000 kr.75.141 kr./m²
Drejøgade 26B, 5. 503
2100 København Ø
71 m²129 m29-10-20255.050.000 kr.71.127 kr./m²
Drejøgade 26A, 1. 103
2100 København Ø
72 m²138 m15-07-20254.063.000 kr.56.431 kr./m²
Drejøgade 26A, 3. 303
2100 København Ø
72 m²138 m13-10-20243.495.000 kr.48.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden