Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6854 Henne

Musvågevej 22, Henne Strand

Fritidshus · 84 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.159 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1982. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 84 m².3.148.320 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.226.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,92 pct. siden jul. 2025
220k984k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20251.494.400 kr.I dag · vores estimat3.226.732 kr.Markedet · 1992862.092 kr.Markedet · 1993350.784 kr.Markedet · 1994754.656 kr.Markedet · 1995821.184 kr.Markedet · 1996679.896 kr.Markedet · 1997865.032 kr.Markedet · 1998665.700 kr.Markedet · 19991.056.216 kr.Markedet · 2000693.000 kr.Markedet · 2001604.968 kr.Markedet · 2002633.444 kr.Markedet · 2003950.040 kr.Markedet · 20041.171.632 kr.Markedet · 20051.494.948 kr.Markedet · 20061.945.608 kr.Markedet · 20071.361.976 kr.Markedet · 20081.855.980 kr.Markedet · 20091.466.388 kr.Markedet · 20101.433.628 kr.Markedet · 20111.800.036 kr.Markedet · 20121.478.232 kr.Markedet · 2013465.276 kr.Markedet · 20141.537.116 kr.Markedet · 20151.684.200 kr.Markedet · 20161.368.612 kr.Markedet · 20171.764.000 kr.Markedet · 20181.998.780 kr.Markedet · 20191.919.484 kr.Markedet · 20201.734.180 kr.Markedet · 20212.140.404 kr.Markedet · 20222.644.572 kr.Markedet · 20232.200.968 kr.Markedet · 20242.805.768 kr.Markedet · 20252.701.776 kr.Markedet · 20263.253.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2025 · Alm. Salg
1.494.400 kr.
I dag · vores estimat
3.226.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel1.494.400 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 10, Henne Strand
6854 Henne		91 m²259 m04-05-20243.495.000 kr.38.407 kr./m²
Musvågevej 28, Henne Strand
6854 Henne		64 m²92 m09-05-20242.652.000 kr.41.438 kr./m²
Musvågevej 13, Henne Strand
6854 Henne		121 m²224 m27-11-20233.700.000 kr.30.579 kr./m²
Fasanvej 9, Henne Strand
6854 Henne		83 m²311 m10-01-20245.018.000 kr.60.458 kr./m²
Gyvelvej 57, Henne Strand
6854 Henne		85 m²327 m29-05-20242.675.000 kr.31.471 kr./m²
Frytlevej 1, Henne Strand
6854 Henne		84 m²550 m06-04-20242.700.000 kr.32.143 kr./m²
Hedelærkevej 31, Henne Strand
6854 Henne		86 m²396 m19-03-20243.041.000 kr.35.360 kr./m²
Gyvelvej 26, Henne Strand
6854 Henne		78 m²280 m30-07-20263.950.000 kr.50.641 kr./m²
Strandvejen 414, Henne Strand
6854 Henne		86 m²739 m19-06-20242.675.000 kr.31.105 kr./m²
Mågevej 3, Henne Strand
6854 Henne		86 m²794 m25-11-20253.300.000 kr.38.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden