Myggefjed 46, Bredfjed, 4970 Rødby — Fritidshus / sommerhus · 103 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BredfjedMedian pris/m² for fritidshus i Bredfjed (4970, sidste 24 mdr.): 15.455 kr/m² × 103 m².1.591.865 kr.
2Vores vurdering1.521.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,47 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2023 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.521.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel816.000 kr.
2009Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myggefjed 31, Bredfjed 4970 Rødby	110 m²	98 m	11-03-2024	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Golfbanevej 321L 4970 Rødby	104 m²	1,7 km	03-07-2024	1.860.000 kr.	17.885 kr./m²
Golfbanevej 307L 4970 Rødby	104 m²	1,7 km	03-08-2026	2.425.000 kr.	23.317 kr./m²
Golfbanevej 317L 4970 Rødby	104 m²	1,8 km	10-03-2025	2.040.000 kr.	19.615 kr./m²
Golfbanevej 304L 4970 Rødby	104 m²	1,8 km	02-11-2024	1.880.000 kr.	18.077 kr./m²
Golfbanevej 316L 4970 Rødby	104 m²	1,8 km	01-11-2025	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Klintevej 20, Bredfjed 4970 Rødby	91 m²	941 m	17-07-2025	2.295.000 kr.	25.220 kr./m²
Golfbanevej 302L 4970 Rødby	104 m²	1,8 km	03-03-2024	1.780.000 kr.	17.115 kr./m²
Golfbanevej 314L 4970 Rødby	104 m²	1,8 km	22-09-2025	2.358.000 kr.	22.673 kr./m²
Golfbanevej 311L 4970 Rødby	104 m²	1,8 km	09-06-2025	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu