Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Mylius Erichsens Vej 116

Villa · 120 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.343 kr/m².2.636.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 18.670 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.902 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.396.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,16 pct. siden aug. 2016
269k990k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.950.000 kr.31. maj 20202.285.000 kr.31. aug. 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat2.396.198 kr.Markedet · 1992584.280 kr.Markedet · 1993563.880 kr.Markedet · 1994569.520 kr.Markedet · 1995625.440 kr.Markedet · 1996724.680 kr.Markedet · 1997937.560 kr.Markedet · 1998829.200 kr.Markedet · 1999269.160 kr.Markedet · 2000683.400 kr.Markedet · 20011.025.640 kr.Markedet · 2002993.720 kr.Markedet · 20031.014.360 kr.Markedet · 20041.049.400 kr.Markedet · 20051.301.640 kr.Markedet · 20061.407.840 kr.Markedet · 20071.523.640 kr.Markedet · 20081.641.720 kr.Markedet · 20092.045.160 kr.Markedet · 20101.524.360 kr.Markedet · 20111.425.960 kr.Markedet · 20121.170.840 kr.Markedet · 20131.194.120 kr.Markedet · 20141.112.520 kr.Markedet · 20151.584.240 kr.Markedet · 20162.245.440 kr.Markedet · 20171.662.240 kr.Markedet · 20181.960.920 kr.Markedet · 20192.144.880 kr.Markedet · 20202.029.440 kr.Markedet · 20212.126.760 kr.Markedet · 20222.349.360 kr.Markedet · 20232.274.360 kr.Markedet · 20242.523.480 kr.Markedet · 20252.571.480 kr.Markedet · 20262.136.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.396.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2020majEjerskifte2.285.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius Erichsens Vej 44
9210 Aalborg SØ		124 m²723 m27-09-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23
9210 Aalborg SØ		116 m²944 m01-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 112
9210 Aalborg SØ		99 m²37 m21-01-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30A
9210 Aalborg SØ		129 m²904 m15-01-20252.825.000 kr.21.899 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 46
9210 Aalborg SØ		139 m²693 m12-06-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 98
9210 Aalborg SØ		164 m²180 m20-02-20252.885.000 kr.17.591 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30
9210 Aalborg SØ		82 m²923 m08-07-20241.525.000 kr.18.598 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²700 m06-08-20263.875.000 kr.23.204 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²700 m30-01-20253.130.000 kr.18.743 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 41
9210 Aalborg SØ		173 m²761 m04-05-20252.350.000 kr.13.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden