Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Mylius Erichsens Vej 28A

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.343 kr/m².2.636.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 18.670 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.902 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.155.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,78 pct. siden jun. 2019
247k907k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.020.000 kr.28. feb. 20211.576.000 kr.I dag · vores estimat2.155.581 kr.Markedet · 1992535.590 kr.Markedet · 1993516.890 kr.Markedet · 1994522.060 kr.Markedet · 1995573.320 kr.Markedet · 1996664.290 kr.Markedet · 1997859.430 kr.Markedet · 1998760.100 kr.Markedet · 1999246.730 kr.Markedet · 2000626.450 kr.Markedet · 2001940.170 kr.Markedet · 2002910.910 kr.Markedet · 2003929.830 kr.Markedet · 2004961.950 kr.Markedet · 20051.193.170 kr.Markedet · 20061.290.520 kr.Markedet · 20071.396.670 kr.Markedet · 20081.504.910 kr.Markedet · 20091.874.730 kr.Markedet · 20101.397.330 kr.Markedet · 20111.307.130 kr.Markedet · 20121.073.270 kr.Markedet · 20131.094.610 kr.Markedet · 20141.019.810 kr.Markedet · 20151.452.220 kr.Markedet · 20162.058.320 kr.Markedet · 20171.523.720 kr.Markedet · 20181.797.510 kr.Markedet · 20191.966.140 kr.Markedet · 20201.860.320 kr.Markedet · 20211.949.530 kr.Markedet · 20222.153.580 kr.Markedet · 20232.084.830 kr.Markedet · 20242.313.190 kr.Markedet · 20252.357.190 kr.Markedet · 20261.958.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.576.000 kr.
I dag · vores estimat
2.155.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.576.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius Erichsens Vej 23
9210 Aalborg SØ		116 m²166 m01-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 44
9210 Aalborg SØ		124 m²199 m27-09-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30A
9210 Aalborg SØ		129 m²19 m15-01-20252.825.000 kr.21.899 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 112
9210 Aalborg SØ		99 m²885 m21-01-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30
9210 Aalborg SØ		82 m²41 m08-07-20241.525.000 kr.18.598 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 46
9210 Aalborg SØ		139 m²229 m12-06-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²231 m06-08-20263.875.000 kr.23.204 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²231 m30-01-20253.130.000 kr.18.743 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 98
9210 Aalborg SØ		164 m²742 m20-02-20252.885.000 kr.17.591 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 41
9210 Aalborg SØ		173 m²170 m04-05-20252.350.000 kr.13.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden