Mylius Erichsens Vej 34, 1.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.873 kr/m².1.307.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.328.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,11 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.328.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
1979Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gugvej 125A, st. 9210 Aalborg SØ	99 m²	271 m	04-08-2026	1.585.000 kr.	16.010 kr./m²
Beatesmindevej 89, 2. th 9210 Aalborg SØ	94 m²	383 m	12-10-2025	1.295.000 kr.	13.777 kr./m²
Beatesmindevej 83, st. tv 9210 Aalborg SØ	85 m²	369 m	24-07-2025	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Beatesmindevej 85, 1. th 9210 Aalborg SØ	79 m²	373 m	23-06-2026	1.350.000 kr.	17.089 kr./m²
Juelsparken 56, 1. th 9210 Aalborg SØ	82 m²	1,1 km	24-11-2023	1.200.000 kr.	14.634 kr./m²
Juelsparken 46, 2. th 9210 Aalborg SØ	82 m²	1,1 km	17-09-2026	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Juelsparken 30, 2. th 9210 Aalborg SØ	119 m²	962 m	09-10-2026	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Juelsparken 30, 2. th 9210 Aalborg SØ	119 m²	962 m	19-01-2025	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Juelsparken 30, 2. th 9210 Aalborg SØ	119 m²	962 m	03-06-2024	1.370.000 kr.	11.513 kr./m²
Beatesmindevej 103, 1. 9210 Aalborg SØ	72 m²	411 m	28-11-2023	970.000 kr.	13.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu