Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Mylius Erichsens Vej 34A

Villa · 194 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.287 kr/m².2.834.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 18.670 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.902 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.780.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,04 pct. siden maj 2016
435k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20161.800.000 kr.I dag · vores estimat3.780.779 kr.Markedet · 1992944.586 kr.Markedet · 1993911.606 kr.Markedet · 1994920.724 kr.Markedet · 19951.011.128 kr.Markedet · 19961.171.566 kr.Markedet · 19971.515.722 kr.Markedet · 19981.340.540 kr.Markedet · 1999435.142 kr.Markedet · 20001.104.830 kr.Markedet · 20011.658.118 kr.Markedet · 20021.606.514 kr.Markedet · 20031.639.882 kr.Markedet · 20041.696.530 kr.Markedet · 20052.104.318 kr.Markedet · 20062.276.008 kr.Markedet · 20072.463.218 kr.Markedet · 20082.654.114 kr.Markedet · 20093.306.342 kr.Markedet · 20102.464.382 kr.Markedet · 20112.305.302 kr.Markedet · 20121.892.858 kr.Markedet · 20131.930.494 kr.Markedet · 20141.798.574 kr.Markedet · 20152.561.188 kr.Markedet · 20163.630.128 kr.Markedet · 20172.687.288 kr.Markedet · 20183.170.154 kr.Markedet · 20193.467.556 kr.Markedet · 20203.280.928 kr.Markedet · 20213.438.262 kr.Markedet · 20223.798.132 kr.Markedet · 20233.676.882 kr.Markedet · 20244.079.626 kr.Markedet · 20254.157.226 kr.Markedet · 20263.454.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.780.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius Erichsens Vej 41
9210 Aalborg SØ		173 m²114 m04-05-20252.350.000 kr.13.584 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²172 m06-08-20263.875.000 kr.23.204 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²172 m30-01-20253.130.000 kr.18.743 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 98
9210 Aalborg SØ		164 m²678 m20-02-20252.885.000 kr.17.591 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 46
9210 Aalborg SØ		139 m²166 m12-06-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30A
9210 Aalborg SØ		129 m²46 m15-01-20252.825.000 kr.21.899 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 44
9210 Aalborg SØ		124 m²136 m27-09-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23
9210 Aalborg SØ		116 m²187 m01-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 112
9210 Aalborg SØ		99 m²821 m21-01-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Hellevangen 30
9210 Aalborg SØ		194 m²751 m20-10-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden