Myrholmen 65

Villa · 164 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.752 kr/m².6.159.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyrholmen gns: 33.479 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-22,30 pct.
3Vores vurdering6.207.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,58 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2002 · Alm. Salg: 886.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.207.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003886.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myrholmen 59 2760 Måløv	172 m²	53 m	25-02-2025	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Myrholmen 69 2760 Måløv	150 m²	47 m	20-05-2024	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Damholmen 14 2760 Måløv	169 m²	300 m	22-04-2025	7.700.000 kr.	45.562 kr./m²
Vaseholmen 51 2760 Måløv	176 m²	224 m	10-02-2025	7.650.000 kr.	43.466 kr./m²
Damholmen 1 2760 Måløv	178 m²	276 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	35.393 kr./m²
Ulborgvej 11 2760 Måløv	159 m²	902 m	11-07-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Gjørdingvej 29 2760 Måløv	160 m²	958 m	29-11-2023	7.300.000 kr.	45.625 kr./m²
Måløv Hovedgade 105A 2760 Måløv	155 m²	1,2 km	13-01-2025	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Måløv Hovedgade 146B 2760 Måløv	155 m²	1,3 km	09-03-2025	5.325.000 kr.	34.355 kr./m²
Kratvej 5 2760 Måløv	151 m²	1,1 km	26-06-2025	5.825.000 kr.	38.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu