Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Myrtevej 21

Villa · 187 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
872.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.644 kr/m².1.388.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.356.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,65 pct. siden aug. 2020
252k637k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020650.000 kr.I dag · vores estimat1.356.232 kr.Markedet · 1992923.406 kr.Markedet · 1993540.430 kr.Markedet · 1994599.709 kr.Markedet · 1995711.909 kr.Markedet · 1996546.601 kr.Markedet · 1997970.343 kr.Markedet · 19981.532.278 kr.Markedet · 1999724.625 kr.Markedet · 2000748.000 kr.Markedet · 2001931.073 kr.Markedet · 2002595.969 kr.Markedet · 2003934.626 kr.Markedet · 2004897.600 kr.Markedet · 20051.328.635 kr.Markedet · 2006910.316 kr.Markedet · 20071.389.784 kr.Markedet · 20081.392.589 kr.Markedet · 20091.441.770 kr.Markedet · 20101.373.515 kr.Markedet · 20111.278.519 kr.Markedet · 2012834.768 kr.Markedet · 20131.263.559 kr.Markedet · 2014855.899 kr.Markedet · 2015765.578 kr.Markedet · 20161.313.301 kr.Markedet · 20171.019.150 kr.Markedet · 20181.561.824 kr.Markedet · 20191.636.250 kr.Markedet · 2020885.445 kr.Markedet · 20211.499.179 kr.Markedet · 20221.286.747 kr.Markedet · 20231.452.055 kr.Markedet · 20241.592.492 kr.Markedet · 20251.761.353 kr.Markedet · 20261.116.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.356.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²451 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²823 m23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Mygdalsvej 8
9293 Kongerslev		195 m²876 m24-08-20251.050.000 kr.5.385 kr./m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²158 m12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²994 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Mygdalsvej 5
9293 Kongerslev		198 m²912 m25-06-20251.550.000 kr.7.828 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²1,0 km21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²729 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²354 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²163 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden