Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Myrtevej 25

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.090 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.516 kr/m².1.344.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.273.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,05 pct. siden aug. 1994
216k545k874k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020247. aug. 1994306.033 kr.I dag · vores estimat1.273.240 kr.Markedet · 1992790.080 kr.Markedet · 1993462.400 kr.Markedet · 1994513.120 kr.Markedet · 1995609.120 kr.Markedet · 1996467.680 kr.Markedet · 1997830.240 kr.Markedet · 19981.311.040 kr.Markedet · 1999620.000 kr.Markedet · 2000640.000 kr.Markedet · 2001796.640 kr.Markedet · 2002509.920 kr.Markedet · 2003799.680 kr.Markedet · 2004768.000 kr.Markedet · 20051.136.800 kr.Markedet · 2006778.880 kr.Markedet · 20071.189.120 kr.Markedet · 20081.191.520 kr.Markedet · 20091.233.600 kr.Markedet · 20101.175.200 kr.Markedet · 20111.093.920 kr.Markedet · 2012714.240 kr.Markedet · 20131.081.120 kr.Markedet · 2014732.320 kr.Markedet · 2015655.040 kr.Markedet · 20161.123.680 kr.Markedet · 2017872.000 kr.Markedet · 20181.336.320 kr.Markedet · 20191.400.000 kr.Markedet · 2020757.600 kr.Markedet · 20211.282.720 kr.Markedet · 20221.100.960 kr.Markedet · 20231.242.400 kr.Markedet · 20241.362.560 kr.Markedet · 20251.507.040 kr.Markedet · 2026954.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1994 · Alm. Salg
306.033 kr.
I dag · vores estimat
1.273.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg306.033 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²405 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²217 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Marsvej 6
9293 Kongerslev		160 m²738 m26-06-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²1,0 km14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²770 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²896 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²703 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²966 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²386 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²828 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden