Myrtevej 9

Villa · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 936 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.259 kr/m².1.152.250 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.181.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,03 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.181.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte850.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
1997jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 16 9293 Kongerslev	132 m²	307 m	06-09-2026	375.000 kr.	2.841 kr./m²
Jasminvej 7 9293 Kongerslev	130 m²	192 m	03-09-2025	1.010.000 kr.	7.769 kr./m²
Havevej 1B 9293 Kongerslev	150 m²	255 m	29-01-2025	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Vestergaardsvej 51 9293 Kongerslev	142 m²	980 m	30-01-2025	1.337.500 kr.	9.419 kr./m²
Solvej 13 9293 Kongerslev	150 m²	780 m	11-11-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Lindevej 4 9293 Kongerslev	150 m²	906 m	18-06-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Gartnervænget 25 9293 Kongerslev	158 m²	445 m	19-01-2025	2.275.000 kr.	14.399 kr./m²
Gartnervænget 18 9293 Kongerslev	116 m²	436 m	04-03-2025	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Møllebakken 15, Nr. Kongerslev 9293 Kongerslev	143 m²	1,5 km	11-05-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Havevej 10 9293 Kongerslev	110 m²	323 m	02-06-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu