Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Nålestien 15A, Skamlebæk

Fritidshus · 47 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.251 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 1994. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1251 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.072 kr/m².2.209.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.080.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,99 pct. siden sep. 2024
96k872k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.200.000 kr.I dag · vores estimat2.080.449 kr.Markedet · 1992194.110 kr.Markedet · 1993147.204 kr.Markedet · 1994142.974 kr.Markedet · 1995236.410 kr.Markedet · 1996193.029 kr.Markedet · 1997185.368 kr.Markedet · 1998201.959 kr.Markedet · 1999324.770 kr.Markedet · 2000265.456 kr.Markedet · 2001330.645 kr.Markedet · 2002313.349 kr.Markedet · 2003490.962 kr.Markedet · 2004652.924 kr.Markedet · 2005872.414 kr.Markedet · 2006862.967 kr.Markedet · 2007768.262 kr.Markedet · 2008895.914 kr.Markedet · 2009600.096 kr.Markedet · 2010925.759 kr.Markedet · 2011692.639 kr.Markedet · 2012791.574 kr.Markedet · 2013742.083 kr.Markedet · 2014740.250 kr.Markedet · 2015781.986 kr.Markedet · 2016483.818 kr.Markedet · 2017613.068 kr.Markedet · 2018678.868 kr.Markedet · 2019722.813 kr.Markedet · 2020857.750 kr.Markedet · 20211.145.155 kr.Markedet · 20221.880.000 kr.Markedet · 20231.312.287 kr.Markedet · 20241.370.379 kr.Markedet · 20251.681.660 kr.Markedet · 20261.749.246 kr.Markedet · 20271.655.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.080.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevejen 36, Ordrup
4540 Fårevejle
49 m²496 m18-02-20263.300.000 kr.67.347 kr./m²
Bakkevejen 18, Ordrup
4540 Fårevejle
45 m²553 m22-05-20263.027.000 kr.67.267 kr./m²
Kåltoften 18, Ordrup
4540 Fårevejle
48 m²814 m06-10-20251.495.000 kr.31.146 kr./m²
Snerleager 18
4540 Fårevejle
50 m²598 m15-07-20262.595.000 kr.51.900 kr./m²
Rugtoften 17, Ordrup
4540 Fårevejle
52 m²338 m21-10-20241.865.000 kr.35.865 kr./m²
Mejsevænget 19, Ordrup
4540 Fårevejle
48 m²1,0 km07-09-20251.025.000 kr.21.354 kr./m²
Kåltoften 6, Ordrup
4540 Fårevejle
50 m²707 m28-08-20261.705.000 kr.34.100 kr./m²
Mejsevænget 15, Ordrup
4540 Fårevejle
46 m²1,1 km19-01-20262.650.000 kr.57.609 kr./m²
Klydelunden 5, Veddinge Bk
4540 Fårevejle
46 m²1,2 km12-05-20252.030.000 kr.44.130 kr./m²
Præstekrogen 7, Ordrup
4540 Fårevejle
48 m²1,3 km01-09-20262.400.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden