Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Nålestien 5, Skamlebæk

Fritidshus · 103 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.982 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
2982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.752 kr/m².5.030.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2982 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.778.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+234,34 pct. siden dec. 2018
210k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202423. dec. 2018731.000 kr.30. sep. 20201.130.000 kr.I dag · vores estimat3.778.037 kr.Markedet · 1992425.390 kr.Markedet · 1993322.596 kr.Markedet · 1994313.326 kr.Markedet · 1995518.090 kr.Markedet · 1996423.021 kr.Markedet · 1997406.232 kr.Markedet · 1998442.591 kr.Markedet · 1999711.730 kr.Markedet · 2000581.744 kr.Markedet · 2001724.605 kr.Markedet · 2002686.701 kr.Markedet · 20031.075.938 kr.Markedet · 20041.430.876 kr.Markedet · 20051.911.886 kr.Markedet · 20061.891.183 kr.Markedet · 20071.683.638 kr.Markedet · 20081.963.386 kr.Markedet · 20091.315.104 kr.Markedet · 20102.028.791 kr.Markedet · 20111.517.911 kr.Markedet · 20121.734.726 kr.Markedet · 20131.626.267 kr.Markedet · 20141.622.250 kr.Markedet · 20151.713.714 kr.Markedet · 20161.060.282 kr.Markedet · 20171.343.532 kr.Markedet · 20181.487.732 kr.Markedet · 20191.584.037 kr.Markedet · 20201.879.750 kr.Markedet · 20212.509.595 kr.Markedet · 20224.120.000 kr.Markedet · 20232.875.863 kr.Markedet · 20243.003.171 kr.Markedet · 20253.685.340 kr.Markedet · 20263.833.454 kr.Markedet · 20273.628.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. dec. 2018 · Alm. Salg
731.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
3.778.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.130.000 kr.
  • 2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022731.000 kr.
  • 1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejerøvej 55, Skamlebæk
4540 Fårevejle
103 m²528 m11-06-20254.650.000 kr.45.146 kr./m²
Skovskellet 9, Skamlebæk
4540 Fårevejle
89 m²111 m19-05-20243.500.000 kr.39.326 kr./m²
Kildehøj 15, Veddinge Bk
4540 Fårevejle
102 m²1,3 km06-06-20243.025.000 kr.29.657 kr./m²
Bierbumsvej 11
4540 Fårevejle
117 m²260 m16-06-202615.280.000 kr.130.598 kr./m²
Hørager 4, Ordrup
4540 Fårevejle
95 m²837 m02-12-20244.300.000 kr.45.263 kr./m²
Sejerøvej 23, Skamlebæk
4540 Fårevejle
86 m²150 m12-06-20263.300.000 kr.38.372 kr./m²
Tranelunden 15B, Veddinge
4540 Fårevejle
101 m²1,4 km06-06-20256.800.000 kr.67.327 kr./m²
Brageshøj 10, Veddinge
4540 Fårevejle
108 m²1,1 km04-06-20243.825.000 kr.35.417 kr./m²
Løgager 9, Ordrup
4540 Fårevejle
92 m²752 m30-01-20252.525.000 kr.27.446 kr./m²
Kornbakken 6
4540 Fårevejle
107 m²1,4 km26-06-20263.100.000 kr.28.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden