Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Næsborgvej 28, Næsborg

Villa · 240 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
578.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.359 kr/m².1.783.820 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.755.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,82 pct. siden dec. 2000
249k775k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2000330.000 kr.31. dec. 20081.675.000 kr.27. jan. 20101.675.000 kr.I dag · vores estimat1.755.712 kr.Markedet · 1992744.000 kr.Markedet · 1993736.560 kr.Markedet · 1994624.960 kr.Markedet · 1995762.000 kr.Markedet · 1996689.760 kr.Markedet · 1997864.720 kr.Markedet · 1998933.600 kr.Markedet · 19991.038.480 kr.Markedet · 2000660.480 kr.Markedet · 20011.121.520 kr.Markedet · 20021.186.320 kr.Markedet · 2003802.320 kr.Markedet · 20041.195.440 kr.Markedet · 20051.341.360 kr.Markedet · 20061.373.760 kr.Markedet · 20071.092.240 kr.Markedet · 20081.025.280 kr.Markedet · 20091.899.360 kr.Markedet · 20101.504.560 kr.Markedet · 2011763.680 kr.Markedet · 2012838.800 kr.Markedet · 20131.314.240 kr.Markedet · 20141.215.120 kr.Markedet · 20151.377.840 kr.Markedet · 20161.643.520 kr.Markedet · 20171.257.600 kr.Markedet · 20181.017.840 kr.Markedet · 20191.300.080 kr.Markedet · 20201.495.920 kr.Markedet · 20211.403.760 kr.Markedet · 20222.184.240 kr.Markedet · 2023913.680 kr.Markedet · 20241.679.040 kr.Markedet · 20252.304.480 kr.Markedet · 20262.179.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg
330.000 kr.
31. dec. 2008 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
27. jan. 2010 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.755.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, andet1.675.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte330.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 106, Brøndum
9670 Løgstør		262 m²1,5 km03-07-2024995.000 kr.3.798 kr./m²
Aalborgvej 135A, Brøndum
9670 Løgstør		171 m²1,5 km29-07-2024875.000 kr.5.117 kr./m²
Mågevej 20
9670 Løgstør		214 m²3,2 km09-03-2024850.000 kr.3.972 kr./m²
Spurvevej 5
9670 Løgstør		214 m²3,3 km01-04-20241.095.000 kr.5.117 kr./m²
Brogade 2, Aggersund
9670 Løgstør		243 m²4,1 km12-12-20241.200.000 kr.4.938 kr./m²
Ullerupvej 15, Aggersund
9670 Løgstør		232 m²4,5 km28-02-20253.600.000 kr.15.517 kr./m²
Aarsvej 5, Aggersund Syd
9670 Løgstør		195 m²3,4 km22-04-20244.800.000 kr.24.615 kr./m²
Højvej 5
9670 Løgstør		237 m²5,1 km08-07-20262.379.200 kr.10.039 kr./m²
Islandsvej 14
9670 Løgstør		223 m²4,9 km06-05-20241.150.000 kr.5.157 kr./m²
Digevej 12, Aggersund Syd
9670 Løgstør		168 m²3,2 km19-10-2025894.000 kr.5.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden