Naltoftevej 29B, Borbjerg

Rækkehus · 118 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 354 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2001. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.159 kr/m².1.934.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.194.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,40 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.194.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1999dec.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobberupvej 22, Mejrup 7500 Holstebro	120 m²	5,1 km	28-05-2025	1.475.000 kr.	12.292 kr./m²
Bækgårdvej 1B, Skave 7500 Holstebro	83 m²	3,5 km	03-03-2024	1.100.000 kr.	13.253 kr./m²
Bækgårdvej 1A, Skave 7500 Holstebro	83 m²	3,5 km	03-03-2024	1.100.000 kr.	13.253 kr./m²
Kobberupvej 20, Mejrup 7500 Holstebro	103 m²	5,1 km	23-03-2025	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Kobberupvej 18, Mejrup 7500 Holstebro	133 m²	5,1 km	09-12-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Flintøksen 40, Mejrup 7500 Holstebro	121 m²	6,1 km	30-09-2024	2.115.000 kr.	17.479 kr./m²
Lavendelvej 56, Mejrup 7500 Holstebro	125 m²	5,9 km	30-01-2025	4.500.000 kr.	36.000 kr./m²
Havfruen 7, Mejrup 7500 Holstebro	121 m²	6,3 km	18-09-2025	1.925.000 kr.	15.909 kr./m²
Tværpilen 13, Mejrup 7500 Holstebro	109 m²	5,9 km	30-03-2026	2.240.000 kr.	20.550 kr./m²
Havfruen 18, Mejrup 7500 Holstebro	110 m²	6,3 km	01-10-2026	2.085.000 kr.	18.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu