Nannasvej 13

Villa · 196 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 806 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 806 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.192 kr/m².3.333.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNannasvej gns: 19.722 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²+45,10 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.943.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,18 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.885.320 kr.
I dag · vores estimat: 3.943.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg1.885.320 kr.
Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nannasvej 11 6100 Haderslev	178 m²	51 m	14-05-2026	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Nannasvej 47 6100 Haderslev	167 m²	182 m	11-10-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Nannasvej 7 6100 Haderslev	155 m²	100 m	07-07-2025	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²
Nannasvej 20 6100 Haderslev	144 m²	213 m	18-09-2024	3.050.000 kr.	21.181 kr./m²
Bragesvej 17 6100 Haderslev	203 m²	173 m	09-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²
Ægirsvej 7 6100 Haderslev	202 m²	264 m	16-03-2024	3.700.000 kr.	18.317 kr./m²
Forsetesvej 7 6100 Haderslev	202 m²	318 m	04-11-2024	2.770.000 kr.	13.713 kr./m²
Bragesvej 1 6100 Haderslev	208 m²	183 m	12-01-2026	3.450.000 kr.	16.587 kr./m²
Aarøsundvej 22 6100 Haderslev	196 m²	885 m	25-06-2026	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Erlevhøj 53 6100 Haderslev	190 m²	704 m	18-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu