Nannasvej 39

Villa · 168 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 839 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.900 kr/m².2.957.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNannasvej gns: 19.722 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²+44,60 pct.
3Vores vurdering3.432.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,12 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2012 · Alm. Salg: 2.598.367 kr.
I dag · vores estimat: 3.432.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Ejerskifte
Bygget
2012nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20132.598.367 kr.
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nannasvej 47 6100 Haderslev	167 m²	103 m	11-10-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Nannasvej 11 6100 Haderslev	178 m²	182 m	14-05-2026	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Nannasvej 7 6100 Haderslev	155 m²	151 m	07-07-2025	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²
Nannasvej 20 6100 Haderslev	144 m²	26 m	18-09-2024	3.050.000 kr.	21.181 kr./m²
Baldersvej 27 6100 Haderslev	164 m²	398 m	13-02-2024	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Forsetesvej 17 6100 Haderslev	176 m²	268 m	19-12-2024	3.800.000 kr.	21.591 kr./m²
Erlevvej 83 6100 Haderslev	166 m²	641 m	08-07-2026	2.900.000 kr.	17.470 kr./m²
Lokesvej 15 6100 Haderslev	164 m²	555 m	13-03-2025	1.475.000 kr.	8.994 kr./m²
Forsetesvej 18 6100 Haderslev	157 m²	307 m	24-04-2024	3.237.500 kr.	20.621 kr./m²
Heimdalsvej 17 6100 Haderslev	177 m²	523 m	01-06-2026	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu