Nannasvej 6

Villa · 162 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.019 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.304 kr/m².2.617.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNannasvej gns: 19.722 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²+45,10 pct.
3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.212.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,10 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2010 · Alm. Salg: 2.090.578 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.212.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg2.090.578 kr.
Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nannasvej 47 6100 Haderslev	167 m²	95 m	11-10-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Nannasvej 7 6100 Haderslev	155 m²	39 m	07-07-2025	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²
Nannasvej 11 6100 Haderslev	178 m²	49 m	14-05-2026	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Nannasvej 20 6100 Haderslev	144 m²	114 m	18-09-2024	3.050.000 kr.	21.181 kr./m²
Baldersvej 27 6100 Haderslev	164 m²	331 m	13-02-2024	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Lokesvej 15 6100 Haderslev	164 m²	492 m	13-03-2025	1.475.000 kr.	8.994 kr./m²
Forsetesvej 18 6100 Haderslev	157 m²	410 m	24-04-2024	3.237.500 kr.	20.621 kr./m²
Tyrsvej 1 6100 Haderslev	153 m²	224 m	16-10-2025	2.970.000 kr.	19.412 kr./m²
Erlevhøj 63 6100 Haderslev	160 m²	664 m	18-02-2025	1.275.000 kr.	7.969 kr./m²
Erlevvej 83 6100 Haderslev	166 m²	648 m	08-07-2026	2.900.000 kr.	17.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu