Narssagsvej 6, Kongsmark

Fritidshus · 83 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.284 kr/m² × 83 m².2.098.572 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.976.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,69 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
1987Bygget
1986apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gertrud Rasksvej 7, Kongsmark 6792 Rømø	82 m²	544 m	23-06-2026	2.845.000 kr.	34.695 kr./m²
Gl Skolevej 25, Kongsmark 6792 Rømø	89 m²	239 m	10-05-2024	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Godthåbsvej 14, Kongsmark 6792 Rømø	87 m²	471 m	29-08-2024	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Godthåbsvej 11, Kongsmark 6792 Rømø	86 m²	590 m	13-05-2026	3.305.000 kr.	38.430 kr./m²
Grønnedal 7, Kongsmark 6792 Rømø	88 m²	402 m	20-03-2025	2.470.000 kr.	28.068 kr./m²
Ivigtut 2, Tvismark 6792 Rømø	83 m²	923 m	20-04-2024	1.275.000 kr.	15.361 kr./m²
Sukkertoppen 8, Kongsmark 6792 Rømø	90 m²	256 m	10-09-2025	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Råbjergvej 1, Kongsmark 6792 Rømø	76 m²	316 m	29-08-2025	1.625.000 kr.	21.382 kr./m²
Godthåbsvej 1, Kongsmark 6792 Rømø	87 m²	696 m	03-09-2025	2.230.000 kr.	25.632 kr./m²
Hattesvej 36, Tvismark 6792 Rømø	82 m²	1,0 km	23-06-2026	2.860.000 kr.	34.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu