Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Nattergalelunden 2

Fritidshus · 104 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.928 m², 5 værelser, opført i 2009, renoveret i 2023. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.897 kr/m².1.605.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.727.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1051,62 pct. siden apr. 2008
146k542k937k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020242. apr. 2008150.000 kr.I dag · vores estimat1.727.433 kr.Markedet · 1992174.304 kr.Markedet · 1993248.664 kr.Markedet · 1994212.992 kr.Markedet · 1995146.328 kr.Markedet · 1996364.000 kr.Markedet · 1997401.128 kr.Markedet · 1998467.376 kr.Markedet · 1999316.992 kr.Markedet · 2000208.416 kr.Markedet · 2001516.984 kr.Markedet · 2002672.672 kr.Markedet · 2003541.112 kr.Markedet · 2004756.392 kr.Markedet · 2005354.536 kr.Markedet · 20061.129.648 kr.Markedet · 20071.221.584 kr.Markedet · 2008503.360 kr.Markedet · 20091.570.712 kr.Markedet · 20101.021.384 kr.Markedet · 20111.026.688 kr.Markedet · 2012514.904 kr.Markedet · 2013624.000 kr.Markedet · 2014463.528 kr.Markedet · 2015497.016 kr.Markedet · 2016729.872 kr.Markedet · 20171.073.904 kr.Markedet · 2018617.968 kr.Markedet · 2019577.824 kr.Markedet · 2020683.904 kr.Markedet · 20211.111.240 kr.Markedet · 20221.161.056 kr.Markedet · 20231.410.136 kr.Markedet · 20241.155.544 kr.Markedet · 20251.163.760 kr.Markedet · 20261.349.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2008 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2009Bygget
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009150.000 kr.
  • 1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandet 1
4593 Eskebjerg		121 m²414 m13-05-20252.700.000 kr.22.314 kr./m²
Enghavevej 60
4593 Eskebjerg		84 m²571 m15-06-20242.200.000 kr.26.190 kr./m²
Berthasvej 9, Kaldred
4593 Eskebjerg		103 m²2,5 km12-12-2023980.000 kr.9.515 kr./m²
Enghavevej 29
4593 Eskebjerg		69 m²211 m11-03-20251.450.000 kr.21.014 kr./m²
Gormsvej 12, Kaldred
4593 Eskebjerg		102 m²2,8 km08-10-20241.150.000 kr.11.275 kr./m²
Inasvej 22, Kaldred
4593 Eskebjerg		95 m²2,2 km18-05-20251.395.000 kr.14.684 kr./m²
Karinsvej 8, Kaldred
4593 Eskebjerg		108 m²2,7 km14-04-2024600.000 kr.5.556 kr./m²
Bjørnsvej 3, Kaldred
4593 Eskebjerg		93 m²2,2 km23-07-20241.900.000 kr.20.430 kr./m²
Sandet 9
4593 Eskebjerg		69 m²479 m03-07-20242.700.000 kr.39.130 kr./m²
Gormsvej 6, Kaldred
4593 Eskebjerg		110 m²2,8 km10-08-2025975.000 kr.8.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden