Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Nattergalevænget 10

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.847 kr/m².1.713.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.751.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,13 pct. siden feb. 2001
335k802k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2001850.000 kr.31. jan. 20241.598.000 kr.31. maj 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.751.819 kr.Markedet · 1992388.064 kr.Markedet · 1993557.440 kr.Markedet · 1994334.732 kr.Markedet · 1995682.998 kr.Markedet · 1996528.496 kr.Markedet · 1997612.246 kr.Markedet · 1998893.110 kr.Markedet · 1999406.020 kr.Markedet · 2000766.346 kr.Markedet · 2001858.270 kr.Markedet · 2002957.162 kr.Markedet · 2003648.828 kr.Markedet · 2004717.302 kr.Markedet · 2005914.818 kr.Markedet · 2006875.556 kr.Markedet · 2007824.636 kr.Markedet · 2008952.606 kr.Markedet · 2009676.432 kr.Markedet · 2010873.948 kr.Markedet · 20111.222.348 kr.Markedet · 20121.164.326 kr.Markedet · 2013891.904 kr.Markedet · 20141.053.508 kr.Markedet · 2015859.878 kr.Markedet · 2016933.578 kr.Markedet · 20171.323.652 kr.Markedet · 20181.101.346 kr.Markedet · 2019978.200 kr.Markedet · 20201.508.304 kr.Markedet · 20211.638.284 kr.Markedet · 20221.510.046 kr.Markedet · 20231.665.620 kr.Markedet · 20241.859.384 kr.Markedet · 20251.738.248 kr.Markedet · 20262.202.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2001 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.751.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevænget 5
6760 Ribe		134 m²208 m13-05-20262.870.000 kr.21.418 kr./m²
Industrivej 10
6760 Ribe		135 m²297 m24-05-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Ternevænget 10
6760 Ribe		130 m²176 m04-07-20241.625.000 kr.12.500 kr./m²
Syrenparken 3
6760 Ribe		137 m²288 m29-10-20251.598.000 kr.11.664 kr./m²
Nørremarksvej 61
6760 Ribe		136 m²381 m10-08-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Musvitvænget 14
6760 Ribe		141 m²85 m17-09-20251.625.000 kr.11.525 kr./m²
Syrenparken 32
6760 Ribe		133 m²448 m08-10-20241.900.000 kr.14.286 kr./m²
Jasminparken 49
6760 Ribe		133 m²463 m27-11-20251.975.000 kr.14.850 kr./m²
Mågevænget 1
6760 Ribe		129 m²243 m01-08-20241.498.000 kr.11.612 kr./m²
Hjejlevænget 11
6760 Ribe		127 m²135 m19-05-20261.545.000 kr.12.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden